더샵 일산엘로이 전경 포스코이앤씨가 경기 고양 일산동구 풍동에 조성한 최고층 펜트하우스 ‘엘로이 THE PH’가 서울 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2026’에서 소개된다.

엘로이 THE PH는 총 1976실 규모 주거용 오피스텔 ‘더샵 일산엘로이’의 최상층부에 들어선 펜트하우스다. 전용면적 157㎡ 16실과 248㎡ 8실 등 총 24실로 구성됐다. 전체 단지의 1.2%에 해당한다.

전용 157㎡의 분양가는 12억~14억원 선이다. 인근 킨텍스 권역 전용 143㎡ 펜트하우스가 25억5000만원 선에 거래된 사례와 비교해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

선시공 후분양 방식으로 공급되는 점도 특징이다. 지난해 6월 준공돼 수요자가 집을 확인한 뒤 계약할 수 있다. 계약 후 바로 입주할 수 있으며, 계약일로부터 최대 6개월의 입주 지정 기간을 제공한다. 기존 주택 처분이나 잔금 마련에 필요한 시간을 확보할 수 있도록 한 것이다.

1차 계약금 정액제를 적용하고 시스템 에어컨과 일부 가전제품도 무상 제공한다. 분양 관계자는 “실거주뿐 아니라 세컨드하우스나 법인 자산 운용 목적의 문의도 이어지고 있다”고 전했다. 단지는 풍동 일대 최고인 42층으로 조성됐다. 펜트하우스에는 넓은 면적을 활용한 특화 평면을 적용했다. 전용 157㎡는 방 4개와 욕실 2개, 테라스 1개 구조다. 거실 2면 개방형 설계와 거실·식당·주방을 연결한 LDK 구조를 적용했다. 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 마련했다. 공용 공간과 개인 공간의 동선을 분리해 공간 활용도를 높였다.

전용 248㎡는 방 5개와 욕실 3개, 테라스 1개로 구성된다. 부모와 자녀 세대 등이 함께 거주하는 수요를 고려해 내부 동선을 나눈 것이 특징이다. 한 집 안에서도 세대별 독립 공간을 확보할 수 있도록 설계했다.

경의중앙선·서해선 풍산역과 백마역을 이용할 수 있다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 운정중앙~서울역 구간 개통으로 서울 도심 접근성도 개선됐다. 주변에는 다솜초·풍산초·풍산중·풍동고와 백마학원가가 있다. 이마트와 롯데백화점, 동국대학교일산병원 등 생활·의료시설도 이용할 수 있다.

올해 12회째를 맞은 집코노미 박람회는 오는 30일부터 다음달 1일까지 서울 강남구 삼성동 코엑스 3층 D홀에서 열린다. 주제는 ‘기로에 선 부동산시장, 내 집 마련 전략은’이다. 80여 개 업체가 200개 이상의 부스를 꾸린다. 아파트와 도시개발 등 100여 개 개발·분양 프로젝트를 한자리에서 만나볼 수 있다.

부대행사인 ‘집코노미 콘서트’도 이틀간 열린다. 첫날에는 장우철 국토교통부 주택정책관, 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 이창무 한양대 교수가 정책 세미나에 참여한다. 배문성 라이프자산운용 이사와 염지훈 가현세무법인 대표 세무사 등 전문가들의 금리·투자·절세 강연도 이어진다. 둘째 날에는 세제개편안 대응 전략과 시니어 주택 성장 방안 등을 다룬다.

임근호 기자 eigen@hankyung.com