서울 용산구 한남동 ‘소요한남 By 파르나스’, 인천 검단신도시 ‘검단 센트레빌 에듀시티’
경남 진주시 ‘힐스테이트 평거 센트럴’, 김해시 ‘김해신문 센트럴 아이파크’ 등 소개
경남 진주시 ‘힐스테이트 평거 센트럴’, 김해시 ‘김해신문 센트럴 아이파크’ 등 소개
태원씨아이앤디는 분양업계에서 '원스톱 종합 마케팅' 서비스를 제공한다. 분양 물량을 판매하는 분양대행사를 넘어 사업 초기 단계부터 참여해 상품의 콘셉트 수립부터 타깃 고객 분석, 미디어 전략, 홍보·광고, 고객 상담, 프라이빗 라운지 운영 등 부동산 상품의 전 과정을 아우른다.
수십년간 대단지 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 상업시설 등 다양한 상품군의 분양 마케팅을 수행해왔다. 이렇게 축적한 경험과 노하우를 바탕으로 사업지별 특성과 시장 상황에 최적화된 전략을 수립한다.
최근에는 하이엔드 주거 프로젝트의 분양 마케팅을 잇따라 수행하며 프리미엄 주거 시장에서도 입지를 확대하고 있다. 특히 국내 최초로 틱톡(TikTok)을 중심으로 한 라이브·숏폼 콘텐츠를 분양시장에 접목하는 등 변화하는 부동산 소비 행태에 맞춘 디지털 마케팅 전략을 선보이며 차별화된 경쟁력을 입증해 왔다.
향후에는 기존 분양 마케팅 사업을 넘어 자체 시행·개발 사업과 프리미엄 플랫폼 비즈니스 등으로 사업 영역을 확대해 종합 부동산 디벨로퍼로 도약한다는 계획이다.
이번 박람회에서 선보이는 주요 프로젝트는 서울 용산구 한남동 ‘소요한남 By 파르나스’를 비롯해 인천 검단신도시 ‘검단 센트레빌 에듀시티’, 경남 진주시 ‘힐스테이트 평거 센트럴’, 경남 김해시 ‘김해신문 센트럴 아이파크’ 등 4곳이다.
‘소요한남 By 파르나스’는 서울 용산구 한남동 일대에 지하 5층~지상 7층, 연면적 약 3만 9000㎡, 총 111가구 규모로 조성되는 하이엔드 주거시설(시니어 레지던스)이다. 파르나스호텔의 노하우를 기반으로 24시간 컨시어지와 전담 버틀러 서비스를 제공한다. 호텔 출신 셰프가 선보이는 고메 다이닝과 프라이빗 인룸 다이닝 등을 운영할 예정이다. 차움·차헬스케어와 연계한 호실별 전담 헬스케어 컨설턴트의 24시간 밀착형 케어 서비스도 제공한다. 재활과 회복, 건강관리를 아우르는 프리미엄 주거 서비스를 구현할 계획이다. 수중 트레드밀, 엔드리스풀, 아쿠아 워킹 레인 등 하이드로 테라피 시설을 비롯해 전문 재활 강사 프로그램, 사우나, 세신실, 아웃도어 자쿠지 등을 갖춘 웰니스 공간을 마련한다. 현재 방문예약제로 갤러리를 운영하고 있다. 잔여 가구에 대한 선착순 계약을 진행 중이다.
인천 검단신도시에서는 ‘검단 센트레빌 에듀시티’를 선보인다. 검단신도시 AB8블록(당하동 693 일원)에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 17개 동, 전용면적 74~120㎡, 총 1534가구 규모의 대단지다. 단지 바로 앞 병설유치원을 비롯해 아라초·중·고가 인접해 있어 안전한 통학환경이 특징이다. 이마트와 롯데마트 등 기존 원당·당하지구의 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 아라 노을공원과 검단지구 4·5호 근린공원 등 녹지공간도 가깝다. 단지 내에는 약 365m 길이의 대형 산책로 ‘그랜드 365’를 중심으로 수변 공간, 티하우스, 플레이존, 정원 등 약 20개의 테마 공간이 조성된다. 남·여 사우나, 스크린 골프 라운지, 바이오필릭 피트니스, GX룸, 실내 체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.
경남 김해시 장유신문지구에서는 ‘김해신문 센트럴 아이파크’가 공급된다. 지하 2층~지상 최고 25층, 13개 동, 전용면적 84~128㎡, 총 1379가구 규모의 대단지로 조성된다. 롯데프리미엄아울렛 등 풍부한 생활 편의시설과 신문초교가 도보권에 위치하며 조만강과 파크골프장 등이 인접해 쾌적한 주거환경을 갖출 예정이다. 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 설계해 보행자 안전성을 높인다. 약 1만 4200㎡ 규모의 중앙광장 ‘파노라마 시그니처필드’를 비롯해 패밀리 그라운드, 리버뷰 가든, 약 520m 길이의 산책로 등을 조성한다. 또 약 6,200㎡ 규모의 신문지구 최대 규모 커뮤니티 시설을 마련해 스터디라운지, 키즈플레이, 맘스카페, 피트니스, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나 등 다양한 시설을 갖출 예정이다. 주차 공간은 가구당 약 1.5대 규모로 확보한다.
이정석 태원씨아이앤디 대표는 “이번 박람회를 통해 태원씨아이앤디만의 차별화된 부동산 마케팅 역량과 다양한 프로젝트를 선보일 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로도 그동안 쌓아온 노하우와 최상급 네트워크를 바탕으로 대한민국 프리미엄 주거 문화의 패러다임을 리드하는 디벨로퍼이자 최고의 파트너로 성장해 나갈 것”이라고 말했다.
올해 12회째인 집코노미 박람회는 5개 전시관으로 꾸며진다. 공공기관관과 건설사관, 부동산개발(디벨로퍼)관, 분양마케팅관, 부동산성장관 등이다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH), 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원 등이 공공개발 정보를 소개한다. 건설사관에는 삼성물산과 현대건설 등 국내 대표 건설사들이 참가한다.
부대행사로 부동산 전문가들의 강연·토론 프로그램인 '집코노미 콘서트'가 이틀간 열린다. 첫날에는 장우철 국토교통부 주택정책관과 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 이창무 한양대 도시공학과 교수가 정책 세미나 토론자로 나선다. '다시 돌아온 금리의 시대, 부동산 투자에서 유의할 점'(배문성 라이프자산운용 이사), '집을 팔아야 할 최적의 타이밍과 사야 할 최적의 타이밍은 언제인가?'(염지훈 가현세무법인 대표 세무사) 등 각계 전문가들의 강연이 이어진다. 둘째 날에는 세제개편안 대응 방안 등에 대한 강연이 진행된다. 시니어 주택 성장 방안을 다루는 세미나도 열린다.
구은서 기자 koo@hankyung.com
